1992〜2002年築, 専有面積74.30㎡〜94.30㎡の平均販売価格
兵庫県
39.6万円/㎡
前年比-3.0%
芦屋市
44.6万円/㎡
前年比-20.3%
芦屋三条南アーバンライフ
兵庫県芦屋市三条南町
/ 芦屋川駅 徒歩8分
1997年築 / 5階建 / 27戸 / RC造
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価格偏差値
40.9
フェア
推定相場価格より15.4%割高
相場
5,008万円
59.4万円/㎡
2,472
4,162
5,853
7,543
AI査定結果
推定相場価格
5,008万円
59.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,162万円〜5,853万円
49.4万円/㎡〜69.4万円/㎡
推定賃料
16.7万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月22日
芦屋三条南アーバンライフ
5,780万円（68.6万円/㎡）/ 1階 / 84.3㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は62.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.3%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 5,780万円 | 68.6万円 | 1階 | 84.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/10 | 6,380万円 | 65.4万円 | 4階 | 97.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/03/10 | 5,980万円 | 70.9万円 | 1階 | 84.3㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/07/11 | 4,980万円 | 51.0万円 | 4階 | 97.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/20 | 5,680万円 | 58.2万円 | 4階 | 97.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/09 | 5,980万円 | 61.3万円 | 4階 | 97.6㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/12 | 5,680万円 | 62.4万円 | 3階 | 91.09㎡ | 4LDK | 東 |
| 2023/05/08 | 5,880万円 | 64.6万円 | 3階 | 91.09㎡ | 4LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例28件の平均平米単価は67.88万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.1%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/22 | 芦屋三条南アーバンライフ 芦屋市三条南町 | 芦屋川駅8分 | 5,780万円 | 68.6万円 | 84.3㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 1997年 | 27戸 | RC |
| 2023/09/06 | ジオ芦屋 芦屋市西芦屋町 | 芦屋川駅7分 | 6,980万円 | 82.2万円 | 84.9㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2025/01/21 | 芦屋三条シティハウス 芦屋市三条町 | 甲南山手駅7分 | 5,180万円 | 52.0万円 | 99.68㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 22戸 | RC |
| 2024/06/12 | 芦屋西山アーバンライフ 芦屋市西山町 | 芦屋川駅3分 | 6,180万円 | 78.6万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 21戸 | RC |
| 2025/02/05 | 藤和芦屋川ホームズ 芦屋市月若町 | 芦屋川駅4分 | 3,780万円 | 53.9万円 | 70.15㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北東 | 1995年 | 23戸 | RC |
| 2024/06/08 | 芦屋松ノ内パークハウス 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅5分 | 8,480万円 | 85.2万円 | 99.55㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2022/10/11 | ディアエスタ・ミオ芦屋三条 芦屋市三条町 | 芦屋川駅11分 | 3,780万円 | 52.4万円 | 72.17㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 東 | 2001年 | 29戸 | RC |
| 2023/07/20 | ノヴェル芦屋川 芦屋市西山町 | 芦屋川駅3分 | 5,080万円 | 64.9万円 | 78.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1998年 | 28戸 | SRC |
| 2023/03/17 | ヒルズ芦屋川グレースコート 芦屋市川西町 | 芦屋駅5分 | 5,300万円 | 64.9万円 | 81.7㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 41戸 | RC |
| 2025/03/17 | パークハイム芦屋津知町 芦屋市津知町 | 芦屋駅8分 | 3,795万円 | 51.8万円 | 73.2㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2022/06/04 | 藤和シティホームズ芦屋弐番館 芦屋市津知町 | 甲南山手駅8分 | 3,480万円 | 51.6万円 | 67.45㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2025/02/23 | リーベスト芦屋川 芦屋市川西町 | 芦屋駅6分 | 3,980万円 | 61.1万円 | 65.1㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2000年 | 51戸 | RC |
| 2022/12/10 | ファミール芦屋・川西町 芦屋市川西町 | 芦屋駅5分 | 4,380万円 | 61.4万円 | 71.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 25戸 | RC |
| 2025/01/18 | パーク・ハイム芦屋松ノ内町 芦屋市松ノ内町 | 芦屋駅4分 | 7,990万円 | 96.6万円 | 82.67㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 北東 | 1998年 | 26戸 | RC |
| 2024/07/30 | デ・リード芦屋 芦屋市業平町 | 芦屋駅3分 | 5,480万円 | 78.1万円 | 70.18㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 18戸 | RC |
| 2022/11/19 | ヴァンテージ芦屋 芦屋市船戸町 | 芦屋駅3分 | 4,980万円 | 78.1万円 | 63.77㎡ | 2LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 1997年 | 21戸 | RC |
| 2023/06/24 | ステイツクレスト芦屋業平 芦屋市業平町 | 芦屋駅2分 | 7,980万円 | 95.3万円 | 83.74㎡ | 2LDK+S | 7階 / 13階建 | 南西 | 2002年 | 48戸 | SRC |
| 2024/03/04 | 芦屋さくら通りパーク・ホームズ 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 3,780万円 | 54.2万円 | 69.76㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 39戸 | RC |
| 2025/05/20 | ヨークベル芦屋平田北町 芦屋市平田北町 | 芦屋駅3分 | 4,280万円 | 52.5万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1998年 | 19戸 | RC |
| 2024/03/03 | パーク・ハイム東芦屋町 芦屋市東芦屋町 | 芦屋川駅5分 | 8,490万円 | 93.3万円 | 90.96㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 33戸 | RC |
| 2024/07/11 | ネオカレント芦屋 芦屋市平田北町 | 芦屋駅4分 | 3,780万円 | 52.1万円 | 72.58㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/06/11 | 東急ドエルアルス芦屋エスタシア 芦屋市精道町 | 芦屋駅1分 | 5,480万円 | 57.2万円 | 95.87㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1998年 | 32戸 | RC |
| 2022/07/03 | ユニ・アルス芦屋アヴァンセ 芦屋市茶屋之町 | 芦屋駅6分 | 4,500万円 | 67.7万円 | 66.47㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 23戸 | RC |
| 2023/05/27 | デ・リードヴィンテージ芦屋川山手緑彩館 芦屋市山手町 | 芦屋川駅9分 | 5,098万円 | 62.3万円 | 81.79㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2024/09/26 | 藤和シティホームズ芦屋駅前 芦屋市上宮川町 | 芦屋駅2分 | 6,780万円 | 91.4万円 | 74.16㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1997年 | 32戸 | RC |
| 2024/12/12 | 藤和シティホームズ芦屋 芦屋市精道町 | 芦屋駅5分 | 4,880万円 | 52.6万円 | 92.7㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1992年 | 16戸 | RC |
| 2023/07/10 | ステイツ芦屋プライマリーコート 芦屋市宮塚町 | 芦屋駅5分 | 4,790万円 | 63.3万円 | 75.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 39戸 | RC |
| 2023/07/23 | パーク・コート芦屋大原町 芦屋市大原町 | 芦屋駅8分 | 7,780万円 | 93.0万円 | 83.68㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南東 | 1998年 | 21戸 | RC |
| 2023/08/25 | ライオンズヴィアーレ芦屋 芦屋市宮川町 | 芦屋駅9分 | 3,580万円 | 52.9万円 | 67.66㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南東 | 1995年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で3%下落、芦屋市では20.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（68.6万円）は芦屋市の平均と比較して53.8%割高です。
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1982年築 / 5階建 / 7戸 / RC造